査定金額で売り出さなければいけないの？

必ずしも査定価格である必要はありません。
しかしながら査定価格は客観的に物件を評価し、周辺の相場をもとに適正と思われる価格を算出したものです。査定価格を大きく上回る金額で売りに出されると、売れるまでに長い期間を要し、結局査定金額を下回る額でしか売れなかったというケースもあります。
売りに出される金額は、担当者とよくご相談の上決められることをお勧めします。